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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 195.000 € (cod.66020d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ScegliCasa Trapani Centro) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelluzzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,13%).
Invece i prezzi per la zona di Castelluzzo (-1,79%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina per vacanza con cortile
Immaginate di svegliarvi in Sicilia, a pochi minuti dal mare. Una mattina trascorsa tra le acque cristalline di San Vito Lo Capo e Macari, il rientro a casa, un tuffo in piscina e una cena all'aperto con le persone che amate. Questa casa nasce esattamente per questo: trasformare le vacanze in ricordi, avere un luogo tutto vostro dove tornare ogni estate e vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. Siamo a Castelluzzo, a pochi minuti da San Vito Lo Capo, in una delle zone più interessanti della Sicilia occidentale per chi desidera acquistare una casa al mare in un contesto autentico, tranquillo e al tempo stesso vicino alle principali attrazioni del territorio. Qui il tempo sembra avere un ritmo diverso: quello delle giornate al mare, delle passeggiate nella natura, delle cene all'aperto e delle serate trascorse in compagnia. La posizione permette di raggiungere facilmente luoghi straordinari come Macari, la Baia di Santa Margherita, Monte Cofano, San Vito Lo Capo e la Riserva dello Zingaro. Acquistare a Castelluzzo significa quindi scegliere una casa da vivere personalmente, ma anche valutare un investimento in un territorio dalla forte vocazione turistica, con la possibilità, secondo le proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente, di considerare anche un eventuale utilizzo per locazioni turistiche. Ma questa proprietà ha qualcosa in più: ha gli spazi per vivere davvero l'estate. Inserita all'interno di un residence riservato e tranquillo, lontano dal traffico delle strade principali ma comodo per raggiungere il mare, la casa si sviluppa su due livelli e mette insieme comfort, funzionalità e vita all'aperto. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso living con cucina a vista, organizzato con una zona pranzo e un'area relax con divano. Un ambiente piacevole e funzionale, perfetto per la vita quotidiana ma anche per trascorrere momenti in compagnia. La doppia finestratura regala una piacevole luminosità naturale, mentre gli infissi in legno a taglio termico contribuiscono al comfort[…]
