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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 140.000 € (cod.65f52776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo Castelluzzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.595 €/m²) e per villette a schiera (da 1.270 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluzzo) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
Invece i prezzi per la zona di Castelluzzo (-0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
VILLETTA IN VENDITA A CASTELLUZZO (SAN VITO LO CAPO) Cerchi una casa pronta da vivere in una delle zone più belle della costa? Proponiamo in vendita un'accogliente villetta di circa 18 anni, situata in un tranquillo residence. Caratteristiche principali: Superficie: 85 mq disposti su due livelli. Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucinino e bagno. Spazio Esterno: Verandina ideale per il relax con piccolo spazio verde e tettoia. Primo Piano: Zona notte con camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Comfort: Aria condizionata installata su entrambi i piani. Dettagli Tecnici: Infissi in legno con doppi vetri e cisterna autonoma da 12.000 litri. Prezzo: 140.000 € (trattabili) Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi da San Vito Lo Capo! Tipo di contratto: vendita Zona: Castelluzzo Provincia: TP Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 85 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 3 Camere: 3 Balconi: 1 Terrazzo: privato Cortile: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno
