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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 650.000 € (cod.6570c985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo Castelluzzo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluzzo) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di Sciacca Rita
DESCRIZIONE
con giardino
Elegante Bed & Breakfast con Piscina a Castelluzzo  A pochi minuti da San Vito Lo Capo (TP)Nel suggestivo territorio di Castelluzzo, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di San Vito Lo Capo, proponiamo in vendita struttura ricettiva avviata ideale come Bed & Breakfast, immersa nella tranquillità della campagna trapanese, in provincia di Trapani.ð   Caratteristiche principaliSuperficie immobile: 180 mq circaLotto di terreno: 1.000 mqCamere: 5 matrimonialiBagni: 5 (tutti privati in camera)Piscina: 12 x 5 m  altezza 1,45 mParcheggio privato internoð  ¡ Distribuzione degli spaziPiano TerraDue camere matrimoniali con bagno privatoAmpia cucina-soggiorno luminosa e accoglienteAccesso diretto agli spazi esterni e alla piscinaPiano PrimoTre camere matrimoniali, tutte con bagno privatoAmbienti spaziosi e ben arieggiatiLa disposizione rende la struttura perfetta per attività ricettiva già operativa o pronta per essere avviata immediatamente.ð  ´ Spazi Esterni e Plus della Proprietà Piscina privata con area solariumCucina esterna con forno, ideale per colazioni e cene all apertoAmpio giardino curatoParcheggio interno per più autovetturePozzo privato di pertinenzaCisterne per accumulo acqua da 20.000 litri, garanzia di totale autonomia idricað   Posizione StrategicaLa proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica, ma strategicamente collegata alle principali attrazioni turistiche della zona, tra mare, natura e percorsi escursionistici.Soluzione ideale per: '  Investimento turistico '  Struttura ricettiva di charme '  Residenza privata con possibilità di redditoOttima opportunità in una delle aree più richieste della Sicilia occidentale
