Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Macari a 190.000 € (cod.6537e7e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Macari, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.260 €/m² e 3.512 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.500 €/m²) e per villette a schiera (da 2.265 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo, ma anche la zona di Macari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macari) è pari a 2.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2533 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Vito Lo Capo (TP)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO))
Indirizzo:
Macari
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare di Sciacca Rita

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione

Inserito in una suggestiva e tranquilla zona residenziale di San Vito Lo Capo, precisamente in località Macari, proponiamo in vendita villette a schiera in fase di costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 75 mq e una superficie calpestabile di 70 mq. Al piano terra si trova un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna, sono presenti due accoglienti camere da letto e un secondo bagno. Lo stato attuale della villetta è di costruzione, pertanto l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture e materiali di gusto, rendendola così unica e perfettamente in linea con i suoi gusti e le sue esigenze. L'anno di costruzione previsto è il 2024, garantendo così la massima efficienza e i più moderni sistemi tecnologici. La villetta è disposta su due piani, garantendo così una divisione ottimale degli spazi e una maggiore privacy. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e di nuova costruzione, in una zona tranquilla e a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Vito Lo Capo. PREZZI A PARTIRE DA 190.000,00. per maggiori informazioni contattare i nostri uffici www.sicilproject.com NB: LE VILLETTE CONTRADDISTINTE DALLA LETTERA C ed F NON SONO PIU' DISPONIBILI

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • trovacasa.net

pubblicità