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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo in zona Macari a 140.000 € (cod.648eedea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Lo Capo in zona Macari, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo, mentre la zona di Macari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macari) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In vendita a San Vito Lo Capo, nella suggestiva zona di Macari, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 70 mq con una bellissima veranda, l'appartamento è situato al piano terra in via Timpone. Questo immobile, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare, è composto da 3,5 vani che includono una camera da letto, un bagno, un cucinotto e un ampio soggiorno. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze
