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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Macari a 228.000 € (cod.64646647)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Macari, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.520 €/m²) e per villette a schiera (da 2.070 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo, ma anche la zona di Macari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macari) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Macari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
SAN VITO LO CAPO - Macari – Via del Limone. Proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di complessivi 81MQ commerciali. Ci troviamo a solo 1 km dalla spiaggia di Macari situata tra la Riserva naturale dello Zingaro e la Riserva naturale del Monte Cofano. Il paesaggio è incantevole e vario, la vista si perde all'orizzonte nel mare trasparente e la spiaggia non troppo affollata offre giornate di totale relax. La villetta è così composta: -Piano terra, ampia zona living con angolo cottura, camera, bagno e spazi esterni con pergolati; -Piano primo, camera, bagno, ripostiglio e un bel terrazzo che regala una splendida vista sul golfo di Macari e dei tramonti di rara bellezza. A pochi chilometri si trova la rinomata spiaggia di San Vito Lo Capo e quella di Castelluzzo. Questa graziosa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva per godere momenti di relax a stretto contatto con le bellezze della natura, lontani dal caos cittadino. Ottima anche come investimento grazie alla sua ubicazione in una delle zone più apprezzate e richieste dai turisti
