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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 165.000 € (cod.646254b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelluzzo) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
SAN VITO LO CAPORIF. 25/23Il Gruppo Immobiliare Costa propone in vendita ampio trivani posto al piano primo all'interno del residence "Pizzo Cofano".L'immobile presenta una metratura interna di circa 70 mq e cosi composta: ingresso su cucina soggiorno,2 camere da letto, 1 servizio con doccia, 1 balcone.La proprietà dispone inoltre di terrazza di esclusiva pertinenza da circa 70 mq posta al piano superiore e Posto auto.E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico al numero fisso 091.65. 39.434 o al nostro numero Whatsapp *****. Classe Energetica: G
