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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 340.000 € (cod.644a88b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo Castelluzzo, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluzzo) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate WEB
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa Indipendente San Vito Lo Capo zona Castelluzzo Castelluzzo. Morana immobiliare, propone in vendita, una villa indipendente su due livelli con giardino, nella rinomata Castelluzzo e nello specifico in via Giovanni Verga. L'immobile è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con camino e scala interna conducente al piano superiore, disimpegno, cucina con dispensa, bagno e due camere al piano terra. Al piano primo, disimpegno con apertura su terrazza con vista mare, due camere con annessi bagni e cucina con apertura su terrazza. La proprietà si completa con ampio giardino, zona barbecue oltre due verande coperte e una scoperta. Questa villa rappresenta un occasione per chi desidera una residenza estiva, in totale privacy, lontano dal caos ma a due passi dalle splendide spiagge e dal mare di Macari e di San Vito Lo Capo. Ottima anche come investimento immobiliare. - Maggiori Dettagli: Camino - - IPE kWh/m2 184
