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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 270.000 € (cod.6445521a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo Castelluzzo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.542 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluzzo) è pari a
2.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, San Vito Lo Capo - Riferimento: VRC19194 In una zona tranquilla e residenziale, questa soluzione abitativa si compone di due unità affiancate, per un totale di circa 180 mq, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera vivere in uno spazio flessibile, capace di adattarsi a esigenze familiari diverse o a un progetto abitativo con spazi distinti ma vicini. La prima abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti comodi e funzionali: una zona giorno accogliente con cucina e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio. La disposizione è fluida e ben organizzata, pensata per offrire il giusto equilibrio tra zona giorno e zona notte. Adiacente ma autonoma, la seconda abitazione dove trovano una camera da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e due vani allo stato grezzo, pronti per essere trasformati a seconda delle necessità: ulteriori ambienti abitabili, una zona studio, oppure uno spazio relax o ricreativo. La proprietà conserva elementi semplici ma caldi: pavimentazione in ceramica e cotto che richiama un’atmosfera rustica e familiare, infissi in legno che conferiscono un tocco tradizionale, e impianto di climatizzazione autonoma, già presente in entrambi gli immobili. Una proposta che unisce praticità e potenziale, perfetta per chi cerca una casa da vivere con autonomia ma senza rinunciare alla vicinanza degli affetti o all’opportunità di personalizzare spazi aggiuntivi. Riferimento: VRC19194 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
