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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 170.000 € (cod.64350eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelluzzo) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Soluzione Immobiliari propone in vendita appartamento posto al piano terra di circa 70 mq. oltre aree esterne, sito a San Vito Lo Capo, precisamente nella Frazione di Castelluzzo in via Costa. L'appartamento interamente è composto da ingresso su ampia cucina soggiorno con pertinente veranda esterna esclusiva, disimpegno, ripostiglio, comodo bagno con doppi servizi, doccia e finestra, e due camere da letto
