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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo a 255.000 € (cod.642ae803)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SALADINO IMMOBILIARE DI SALVATORE SALADINO) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.358 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Lo Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALADINO IMMOBILIARE DI SALVATORE SALADINO
VIA IMMACOLATA, 9, San Vito Lo Capo (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
San Vito Lo Capo, a soli 50 metri dalla spiaggia Proponiamo in Vendita appartamento di mq. 67, posto al piano terra con piccola verandina e giardino di circa mq. 40. Composto da: ingresso soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, riposto, bagno con doccia, piccola verandina e giardino. L'appartamento è stato di recente ristrutturato negli impianti, pavimenti, bagno e infissi sia interni che esterni. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno: Saladino Immobiliare tel. 0923 972712 - 3209136092. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? contattaci per una valutazione gratuita tel. 0923 972712 - 3209136092 Saladino Immobiliare
