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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo a 285.000 € (cod.64047354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.118 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Lo Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
L'appartamento, situato in via Piersanti Mattarella a San Vito Lo Capo, è una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del paese. L'immobile è composto da una zona living, una cucina, un bagno e due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o un piccolo gruppo. Entrambe le camere sono arredate in modo funzionale e accogliente. Il punto forte dell'appartamento è lo spazio esterno, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. Qui puoi goderti la colazione al sole, un pranzo all'ombra o semplicemente un drink al tramonto, magari con un piccolo angolo per grigliare o per riporre biciclette e attrezzature da spiaggia. La posizione in via Piersanti Mattarella ti permette di essere facilmente raggiungibile dal centro e dal mare, ma al contempo ti offre la possibilità di vivere in una zona più tranquilla, lontano dal caos estivo, ma comunque vicino a tutte le comodità che San Vito Lo Capo ha da offrire
