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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo a 490.000 € (cod.63a07c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Lo Capo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.152 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Lo Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione di recente ristrutturazione
In una posizione privilegiata in seconda fila e a pochi passi dai vivaci campetti di gioco, questo elegante appartamento, attualmente a reddito, è perfetto per chi cerca un investimento di qualità in una delle località più belle della Sicilia. L’immobile offre un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. All’interno, vi sono tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso a tre bagni moderni, tutti progettati per offrire comfort e funzionalità. Totalmente ristrutturata nel 2023, la casa è caratterizzata da finiture di alta qualità, con pavimenti in vinile che combinano estetica e praticità ed è interamente climatizzato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’area barbecue, ideale per organizzare piacevoli cene all’aperto con amici e familiari, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. Per chi ama godere di panorami mozzafiato, la terrazza esclusiva è il posto perfetto per rilassarsi e ammirare la splendida vista. Questa proposta è perfetta per chi desidera una residenza di charme, ma anche per chi cerca un investimento sicuro in una zona di grande richiamo turistico
