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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petrosino a 1.000.000 € (cod.646c82d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Petrosino, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.400 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Petrosino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petrosino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petrosino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
650 mq coperti | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948) Immerso tra i vigneti siciliani, a soli 700 metri dalla costa e a pochi minuti dalle affascinanti città di Marsala e Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una porzione straordinaria del rinomato Baglio Spanò, antica dimora estiva dell’aristocratica famiglia Montalto Spanò. Un luogo unico che coniuga l’eleganza senza tempo della Sicilia nobiliare con l’autenticità della vita contadina. Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast con 6 ampie suite, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento, questa proprietà si presta perfettamente sia ad un utilizzo residenziale privato di charme, sia alla continuazione dell’attività ricettiva, già avviata con successo. La porzione in vendita comprende: • Circa 650 mq di superfici coperte, tra antiche dimore ristrutturate, ambienti comuni, biblioteca con vista mare, sala colazioni nella suggestiva ex cantina; • Spazi esterni condivisi che conservano intatta l’atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini; • Un ampio giardino privato con piscina, immerso tra agrumi e piante mediterranee, luogo ideale per il relax e la contemplazione. A rendere il tutto ancora più prezioso è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt’intorno, una strada poderale che conduce al mare, e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete ambite per chi cerca un angolo incontaminato di Sicilia. Una proprietà dalle mille potenzialità: ? Residenza privata di charme ? Country home con piscina ? Boutique B&B pronto all’uso ? Ideale per chi ama la natura, l’autenticità e la storia
