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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro a 95.000 € (cod.6617cb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LICARI GIOVANNI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
525 €/m² e
595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO C.U. ( CORSO V. EMANUELE - CASTELLO E STRADE LIMITROFE)) per appartamenti (da 400 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Partanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Partanna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camarro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camarro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Camarro (+8,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Cod. 1306 – A Partanna, in zona centrale e ben servita ed esattamente nella via del Popolo, appartamento con ingresso autonomo di circa 150 mq totali posto al piano terra, facente parte di un piccolo contesto condominiale, così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina dalla quale si accede ad un balcone con vista panoramica, ripostiglio, lavanderia, bagno, cameretta e due camere da letto matrimoniali. Completa l’immobile uno spazio esterno antistante di pertinenza esclusiva di circa 25 mq ideale come parcheggio. Si valuta, con trattativa a parte, la possibilità di locazione per brevi periodi, come struttura ricettiva o destinata all’accoglienza e all’assistenza
