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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro a 70.000 € (cod.65fe51f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARACCI VINCENZO) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO C.U. ( CORSO V. EMANUELE - CASTELLO E STRADE LIMITROFE)) per appartamenti (da 415 €/m² a 630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Partanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Partanna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camarro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Camarro (-0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento
Propongo in vendita un appartamento al primo piano, in ottime condizioni e completo di ampio box/garage. L'immobile è abitabile fin da subito e non richiede lavori. Dispone di impianto di riscaldamento con caldaia recentemente sostituita ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta all'uso. Composizione: - Garage con bagno - Appartamento: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e pozzo luce - Terrazza autonoma Caratteristiche principali: - Superficie catastale appartamento: 98 m² - Vani catastali: 5,5 - Impianto di riscaldamento - Bagni: 2 - Garage/Box: 44 m² - Ubicazione: via Trieste, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna (TP) RIF.8391RA63629
