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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro a 90.000 € (cod.65c30fe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Partanna in zona Camarro, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CARACCI VINCENZO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
507 €/m² e
589 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Camarro (da 395 €/m² a 600 €/m²) e per pentavani in zona Camarro (da 300 €/m² a 860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Partanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Partanna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camarro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camarro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
In vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. L’immobile si affaccia su due strade, garantendo un’ottima esposizione e ambienti ariosi. Tra i suoi punti di forza, un’ampia veranda ben rifinita. Composizione: ampio salone con camino, cucina comunicante con graziosa veranda, 2 camere da letto una dei quali con cabina armadio, ripostiglio, bagno/lavanderia e balcone
