L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Partanna in zona Camarro a 78.000 € (cod.655291ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Partanna in zona Camarro, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 452 €/m² e 523 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camarro (da 305 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Camarro (da 270 €/m² a 580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Partanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Partanna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camarro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Partanna
•  Wikipedia: Partanna
•  Mercato Immobiliare a Partanna
•  Quotazioni OMI