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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Partanna in zona Camarro a 78.000 € (cod.655291ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Partanna in zona Camarro, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA VECCHIO C.U. - NUOVO C.U.( CAMARRO)) per case indipendenti (da 320 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Partanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Partanna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camarro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Partanna in zona Camarro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Partanna, vendesi casa indipendente in zona Camarro e pi precisamente nella via Benedetto Croce, gode di garage al piano terra, giardino esterno oltre abitazione distribuita tra piano terra e primo per complessivi vani 6, completa il tutto una ampia veranda scoperta al piano primo con affaccio sul giardino. Per info o visione chiamare il numero 3485620082, restando a disposizione colgo l'occasione per augurarvi una buona giornata. Richiesta per l'intera soluzione euro 78 mila discutibili. RIF 1130
