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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Bugeber a 510.000 € (cod.662c02ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Bugeber, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
3.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONA AGRARIA N.3 - MONTAGNA GRANDE) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.920 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 4.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Bugeber risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bugeber) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Bugeber
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Pantelleria - A pochi metri dal Lago di Venere, detto anche Specchio di Venere (lago vulcanico situato nella parte settentrionale dell'isola all'interno del Parco nazionale) disponiamo di uno splendido Dammuso di 226. Mq. oltre 6772 Mq. di terreno (catastati come vigneto). Il Dammuso è in ottime condizioni. Necessita di personalizzazioni. Una scala in pietra, laterale al Dammuso, permette di godere il calpestio dell'ampia quadradura dei tetti con vista il lago. Internamente il Dammuso presenta: 4 ambienti, 2 ampi ripostigli, 3 servizi e una grande cucina. Ampia veranda scoperta, una bellissima Ducchena e un grande ampio e bellissimo giardino Pantesco. Tel. e WhatsApp +39 091348428
