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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Scauri a 379.000 € (cod.6623aeb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Scauri, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO SUD - OVEST DELL`ISOLA (PUNTA FRAM - MAD. DELLE GRAZIE - SATARIA - SCAUR...) per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 4.015 €/m²) e per dammusi (da 1.640 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (-5,09%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Dammuso vista mare con terreno a Pantelleria – Località Zighidì, Scauri. Nella tranquilla località di Zighidì a Scauri, l’agenzia Solo Casa Immobiliare propone in vendita un caratteristico dammuso di circa 155 mq catastali, in buono stato di manutenzione e pronto per essere vissuto, con splendida vista mare
