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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pantelleria in zona Reckhale a 480.000 € (cod.660db9bc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pantelleria in zona Reckhale, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Lauriola Michele) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONA AGRARIA N.3 - MONTAGNA GRANDE) per dammusi (da 1.050 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Reckhale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Pantelleria in zona Reckhale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Lauriola Michele
Via Gennaro Righelli, 55, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PIETRA E CIELO. UN CONFINE CHE SI DISSOLVE. Ci sono proprietà capaci di trasmettere emozioni immediate. Questo straordinario dammuso panoramico nel cuore di Rekhale, a Pantelleria, è una di quelle. Immersa nel silenzio e nella natura più autentica de […]
