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L'Opinione di Caasa® per il dammuso in vendita a Pantelleria in zona Scauri a 295.000 € (cod.660b3c80)
Secondo Caasa, per il dammuso in vendita a Pantelleria in zona Scauri, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il dammuso, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO SUD - OVEST DELL`ISOLA (PUNTA FRAM - MAD. DELLE GRAZIE - SATARIA - SCAUR...) per dammusi (da 1.580 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
dammusi in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge il dammuso (Scauri) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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dammuso in vendita a Pantelleria in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Antico e bellissimo Dammuso da ristrutturare di circa 260 mq totali+cisternetta antica su 2 livelli con possibilità di ampliamento di ulteriori 100mq sulla costruzione esistente oppure di creare un altro Dammuso di mq 100 indipendente. Adiacente giardino pantesco di circa 60 mq, con un terreno di 1 ettaro coltivato a vigneto. Vista tramonto sul golfo di Scauri. Possibilità di creare realtà abitative ad uso turistico ricettivo
