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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria a 450.000 € (cod.65fec2c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pantelleria, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.623 €/m² e
3.298 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Villa Indipendente a Pantelleria - Charme Storico e Comfort Moderno Scopri questa affascinante villa indipendente situata in una zona riservata di Pantelleria, a pochi passi dal centro urbano e vicina all'aeroporto. Una proprietà unica che unisce il fascino storico della costruzione del 1900 con i comfort contemporanei, perfetta per chi cerca una dimora autentica in una location esclusiva. Spazi Generosi e Luminosi La villa si sviluppa su 166 m² commerciali con 75 m² calpestabili, offrendo una distribuzione interna ben disimpegnata e funzionale. L'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio elegante, da cui si accede alla sala da pranzo, alla cucina abitabile e al soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. Gli spazi sono stati concepiti per garantire il massimo comfort abitativo. Camere e Servizi Completi La proprietà dispone di ben 3 camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati a studio e hobby. Tre bagni completamente funzionali servono comodamente l'intera abitazione. Esterno Esclusivo e Servizi Un ampio terrazzo coperto si affaccia su un generoso giardino di circa 500 m², ideale per coltivare piante, creare zone relax o organizzare cene all'aperto. Il posto auto coperto protegge il veicolo dalle intemperie. La proprietà è inoltre dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua, una soluzione sostenibile e pratica. Efficienza Energetica e Riscaldamento Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort termico in ogni stagione, mantenendo temperature ideali sia d'estate che d'inverno. L'orientamento Nord favorisce una naturale ventilazione. La riflette il carattere storico della struttura, con ampi margini di miglioramento attraverso interventi di efficientamento. Stato e Posizione La villa si presenta in buono stato di conservazione, mantenendo l'autenticità della sua costruzione storica. La zona riservata assicura tranquillità e privacy, mentre la vicinanza al centro urbano di Pantelleria e all'aeroporto[…]
