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L'Opinione di Caasa® per il dammuso in vendita a Pantelleria in zona San Vito a 200.000 € (cod.65fe73b2)
Secondo Caasa, per il dammuso in vendita a Pantelleria in zona San Vito, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il dammuso, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONA AGRARIA N.3 - MONTAGNA GRANDE) per dammusi (da 1.180 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
dammusi in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il dammuso (San Vito) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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dammuso in vendita a Pantelleria in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage con cantina
Contrada Ruchia 2 Dammusi da ristrutturare internamente su un lotto di 1 ettaro di terreno Primo Dammuso composto da ingresso soggiorno camera con 2 alcove cucina wcd ripostiglio e camera con garage annesso e cisterna. Secondo Dammuso composto da ingresso camera con 2 alcove cucina bagno e ripostiglio con cisterna indipendente. Entrambi i Dammusi possono essere ampliati sfruttando l’indice del terreno
