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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pantelleria in zona Reckhale a 480.000 € (cod.65ec781c)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pantelleria in zona Reckhale, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Lauriola Michele) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONA AGRARIA N.3 - MONTAGNA GRANDE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Reckhale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Lauriola Michele
Via Gennaro Righelli, 55, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PIETRA E CIELO. UN CONFINE CHE SI DISSOLVE. Ci sono proprietà capaci di trasmettere emozioni immediate. Questo straordinario dammuso panoramico nel cuore di Rekhale, a Pantelleria, è una di quelle. Immersa nel silenzio e nella natura più autentica d […]
