L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pantelleria in zona Santa Chiara a 198.000 € (cod.65e2b439)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pantelleria in zona Santa Chiara, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a 198.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2084 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.311 €/m² e 2.946 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Chiara (da 1.135 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Santa Chiara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Chiara) è pari a 1.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,15%).

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•  Wikipedia: Pantelleria
•  Mercato Immobiliare a Pantelleria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Chiara