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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantelleria in zona Kamma a 640.000 € (cod.65e2396a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pantelleria in zona Kamma, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Chiara, mentre la zona di Kamma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Kamma) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
DAMMUSI PANTELLERIA Questa splendida proprietà che abbiamo il piacere di proporre si trova a Kamma, una delle contrade più verdi e affascinanti dell'isola di Pantelleria. Kamma si distingue per la sua vegetazione lussureggiante, con un paesaggio ag […]
