Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantelleria in zona Tracino a 490.000 € (cod.65cdb407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pantelleria in zona Tracino, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 4.365 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 4.935 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Tracino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tracino) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pantelleria in zona Tracino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Bilocali e Trilocali con accesso al mare in vendita a Pantelleria con terrazza panoramica e piscina All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Approdo Mediterraneo, proponiamo in vendita eleganti bilocali vista mare situati nella splendida Cala Tramontana, a Pantelleria. Gli appartamenti sono composti da: • soggiorno luminoso con cucina a vista • camera matrimoniale • bagno con finiture di pregio • terrazza o balcone panoramico sul mare Gli appartamenti sono caratterizzati da design contemporaneo, materiali ricercati e grandi aperture che valorizzano la luce naturale e la vista sul Mediterraneo. Dotazioni: • domotica BTicino MyHome • serratura elettronica smart • infissi ad alte prestazioni, finiture ricercate • impianto Wi-Fi e TV satellitare • cantina privata • Possibilità di personalizzare gli interni e acquistare arredi e cucine tramite trattativa privata dedicata. Disponibili soluzioni firmate dai migliori brand di design del mercato nazionale e internazionale e complementi selezionati di alta gamma. L’intero complesso dispone di: • piscina a sfioro sul sundeck • solarium panoramico • area BBQ e lounge • accesso diretto al mare
