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Terreno agricolo in vendita a Pantelleria in zona Scauri a 18.980 € (cod.65cd9738)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Chiara, mentre nella zona di Scauri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Pantelleria in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Pantelleria (TP) – Contrada Rekale basso (CAP 91017) L'appezzamento di terreno agricolo si trova a Pantelleria, in contrada Rekale basso, in una zona caratterizzata da aree agricole e sottoposta a diversi vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'ubicazione non è lontana dalla strada perimetrale ed è servita da una strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 5.910 mq e presenta una forma irregolare. Attualmente si trova in stato di abbandono con presenza di folta vegetazione arbustiva spontanea. È identificato al Catasto Terreni come Vigneto, classe 3. Caratteristiche e dotazioni Il lotto ricade interamente in zona E1_b – Sottozona “E1b” – Aree agricole in ambito di mantenimento. È inoltre soggetto a vincoli quali fasce di rispetto delle aree boscate, vincolo paesaggistico, vincolo idrogeologico, zona Parco_ Zona 2 e ambiti territoriali del paesaggio agrario. È presente la possibilità di trasferire la volumetria del lotto su altro fondo. Contesto e collegamenti Il terreno confina a nord con le particelle 89, 86 e 352, a est in parte con la strada comunale Rekale-Cuddia e in parte con le particelle 94 e 93, a sud con le particelle 80 e 91 e a ovest con la particella 82. L'accesso avviene tramite la strada comunale Rekale-Cuddia, che presenta un fondo sterrato e diventa pressoché impercorribile con i mezzi nel tratto limitrofo al fondo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 18.984,37 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Possibilità di trasferire volumetria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'off[…]
