L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Pantelleria a 250.000 € (cod.65b9d321)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pantelleria, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Franchina alessandro) a 250.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.592 €/m² e 2.907 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO SUD - OVEST DELL`ISOLA (PUNTA FRAM - MAD. DELLE GRAZIE - SATARIA - SCAUR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in forte calo (-15,66%).

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•  Wikipedia: Pantelleria
•  Mercato Immobiliare a Pantelleria
•  Quotazioni OMI