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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Cufurá a 580.000 € (cod.657677d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Cufurá, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONA AGRARIA N.3 - MONTAGNA GRANDE) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 4.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Cufurá risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cufurá) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Cufurá
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Il Dammuso, di circa 200 mq, attualmente libero al rogito e si compone di nove locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. La sua posizione riservata, offre una vista sulle colline circostanti. Nonostante lo stato di conservazione attuale sia da ristrutturare, il Dammuso conserva il fascino e l'autenticit delle tradizionali abitazioni pantesche. Gli interni, offrono la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Il terreno circostante, tipico della campagna pantesca, ricco di alberi da frutto, piante aromatiche e fiori, creando un'atmosfera rilassante e suggestiva. La sua posizione isolata garantisce privacy e tranquillit, ideali per chi desidera una fuga dal caos della vita quotidiana. Il Dammuso in vendita rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera acquistare una casa in una delle isole pi belle e incontaminate del Mediterraneo. Si potr trasformare, la propriet, in una residenza perfetta per le vacanze o come abitazione per tutto l'anno. Essendo composta da diversi corpi di fabbrica si potrebbero realizzare tre Dammusi con relative pertinenze e spazi esterni annessi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Pantelleria. - SC9558740
