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Casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Gadir a 460.000 € (cod.656f6304)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Gadir risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gadir) è pari a
3.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Gadir
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Parco Nazionale Isola Di Pantelleria - Contrada Khamma Cala Gadir Due Dammusi a 400 M dal Mare con 10.000 mq di Parco Privato ? UN ASSET RARO. NON UN SEMPLICE IMMOBILE. All’interno del Parco Nazionale di Pantelleria, nella rinomata Contrada Khamma a due passi da Cala Gadir (zona nord-est), proponiamo in vendita N.2 Dammusi indipendenti a forma rettangolare (più unici che rari ) con vista mare dominante e 10.000 mq di terreno privato. Una proprietà destinata a chi investe in posizione, unicità e valore futuro. ? I NUMERI – CHIAREZZA E SOSTANZA •Superficie coperta complessiva: 219 mq •Superficie utile complessiva: 121,08 mq •Superficie lotto: 10.000 mq vista mare • Dammuso N.1: • 2 camere da letto • 1 bagno • Cucina/pranzo • Pergolato esterno • Dependance indipendente: • 1 camera • 1 bagno • Area esterna attrezzata privata • Piscina: realizzabile (progetto già approvato) • Dammuso N.2: • 2 camere da letto • 2 bagni • angolo cottura • zona giorno • Pergolato esterno Stato: da ristrutturare Prezzo: € 460.000 ? CALA GADIR: STORIA, ACQUE TERMALI, IDENTITÀ Cala Gadir è una delle località più affascinanti e riconosciute dell’isola. •Antico borgo di pescatori •Celebre per le vasche termali naturali scavate nella roccia lavica, con temperature tra 40° e 55° •Apprezzata fin dall’antichità: furono i Fenici i primi a riconoscere e valorizzare gli effetti curativi di queste acque •Il sito di Gadir ospita un percorso archeologico subacqueo, primo realizzato sull’isola sotto l’egida della Soprintendenza del Mare Non è solo una zona panoramica. È un luogo con stratificazione storica, autenticità e riconoscibilità internazionale. Questo elemento incide direttamente su attrattività e valore immobiliare nel medio-lungo periodo. ? POSIZIONE: IL VERO LUSSO È LA RARITÀ •Inserita nel Parco Nazionale ? tutela paesaggistica e limitazione delle nuove edificazioni •Vista mare aperta e dominante •Privacy garantita da un lotto di 10.000 mq A Pantelleria la vera esclusività non è il lusso ostentato. È la posizione irripetibile.[…]
