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Casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Gadir a 460.000 € (cod.65698566)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Gadir risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gadir) è pari a
3.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Parco Nazionale Isola Di Pantelleria - Cala Gadir “Se stai cercando un luogo che abbia un'anima, questi splendidi dammusi ti stanno aspettando, custoditi in una terra magica fin dall'alba dei tempi. Perché le strutture possono essere temporanee… ma l'anima di un luogo resta, respira e racconta la sua storia a chi sa ascoltarla.” UN ASSET RARO. NON UN SEMPLICE IMMOBILE. All'interno del Parco Nazionale di Pantelleria, nella rinomata Contrada Cala Gadir (zona nord-est), proponiamo in vendita N.2 Dammusi indipendenti a forma rettangolare (più unici che rari ) con vista mare dominante e 10.000 mq di terreno privato. Una proprietà destinata a chi investe in posizione, unicità e valore futuro. I NUMERI – CHIAREZZA E SOSTANZA • Superficie interna complessiva: 115 mq • Superficie lotto: 10.000 mq ca vista mare • Dammuso principale: • 2 camere da letto • 1 bagno • Cucina/pranzo • Pergolato esterno di 30 mq ca • Dependance indipendente: • 1 camera • 1 bagno • Area esterna attrezzata privata • Piscina: realizzabile (progetto già approvato) • Stato: da ristrutturare • Prezzo: Eu. 460.000 CALA GADIR: STORIA, ACQUE TERMALI, IDENTITÀ Cala Gadir è una delle località più affascinanti e riconosciute dell'isola. • Antico borgo di pescatori • Celebre per le vasche termali naturali scavate nella roccia lavica, con temperature tra 40° e 55° • Apprezzata fin dall'antichità: furono i Fenici i primi a riconoscere e valorizzare gli effetti curativi di queste acque • Il sito di Gadir ospita un percorso archeologico subacqueo, il primo realizzato sull'isola sotto l'egida della Soprintendenza del Mare Non è solo una zona panoramica. È un luogo con stratificazione storica, autenticità e riconoscibilità internazionale. ***Questo elemento incide direttamente su attrattività e valore immobiliare nel medio-lungo periodo POSIZIONE: IL VERO LUSSO È LA RARITÀ • Inserita nel Parco Nazionale → tutela paesaggistica e limitazione delle nuove edificazioni • Vista mare aperta e dominante • Privacy garantita da un lotto di 10.000 mq ca A Pantelleria[…]
