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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma a 930.000 € (cod.655fa173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Kamma, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3419 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.437 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 3.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Kamma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Kamma) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
ANTICO DAMMUSO E GIARDINO MEDITERRANEO Sulla costa nord-orientale di Pantelleria, a pochi passi dalla suggestiva Cala Cottone e a breve distanza dal borgo di Kamma, si trova una proprietà che racchiude tutta l’essenza dell’isola: un dammuso antico, […]
