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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma a 160.000 € (cod.652798b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Kamma, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Kamma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Kamma) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un affascinante Dammuso situato in una posizione elevate con vista mare a Pantelleria, precisamente in Contrada Kamma. Questa proprietà, posta tutta su un piano, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella bellezza dell'isola. Composta da 4,5 vani, la casa include 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Pur necessitando di ristrutturazione, il Dammuso conserva il suo fascino originale e offre un grande potenziale di personalizzazione. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. A completare l'offerta, un terreno di 1300 mq al piano terra, perfetto per creare un giardino o un'area relax all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questo Dammuso in un angolo di paradiso. . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.11285RC47232
