Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma a 85.000 € (cod.650629b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Kamma, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Kamma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Kamma) è pari a
2.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente in Vicolo del Tufo 12, Pantelleria Kamma di 40 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente in Vicolo del Tufo 12, Pantelleria Kamma di 40 m²
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Ecco un bellissimo annuncio che celebra la magia di un terreno con dammuso nella suggestiva Contrada Serra Dietro Isola a Pantelleria. ???? Un Sogno a Pantelleria: Dammuso e Terreno in Contrada Serra Dietro Isola ???? L'Angolo Segreto dell'Isola che Non Ti Aspetti! Se il tuo sogno è un rifugio autentico a Pantelleria, dove il tempo rallenta e l'orizzonte si tinge dei colori più caldi del tramonto, abbiamo trovato il tuo paradiso. Metti radici in Contrada Serra, nella zona di Dietro Isola, un'area rinomata per la sua bellezza incontaminata e la vista mozzafiato sul mare aperto. ✨ La Proprietà in Dettaglio Tipologia: Terreno con Dammuso 40 metri quadri destinazione C2 deposito più terreno circostante 9000 metri quadri (da ristrutturare/ampliabile - adattare in base alle condizioni reali). Posizione: Contrada Serra Dietro Isola, Pantelleria. Il Dammuso: Un'autentica testimonianza dell'architettura pantesca, costruito in pietra lavica con le sue caratteristiche volte a cupola. Un guscio protettivo che garantisce fresco d'estate e riparo d'inverno, pronto a rinascere sotto la tua visione. Il Terreno: Ampio appezzamento di 9000 metri quadri) che si estende in gran parte pianeggiante e parte con dolci terrazzamenti, tipici dell'isola, Ideale per la coltivazione della vite Zibibbo o per creare il tuo rigoglioso giardino pantesco (un'oasi riparata con agrumi). Vista: Panoramica spettacolare che abbraccia l'infinito blu del Mediterraneo e regala ogni sera la magia ineguagliabile del tramonto sull'Africa. ???? Perché Scegliere Contrada Serra Dietro Isola? Riservatezza Assoluta: Lontano dal clamore, è il luogo perfetto per chi cerca quiete e privacy, immersi nei profumi della macchia mediterranea. Architettura e Storia: Vivi in una casa che è storia, un'opera di bioarchitettura ante litteram, espressione di un perfetto equilibrio tra uomo e natura. Vivere Pantesco: Sei in una delle zone più autentiche, dove la natura vulcanica dell'isola si manifesta nella sua forza e bellezza. ???? La Tua Tela Bianca a[…]
