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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantelleria in zona Scauri Basso a 750.000 € (cod.64febc67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pantelleria in zona Scauri Basso, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO SUD - OVEST DELL`ISOLA (PUNTA FRAM - MAD. DELLE GRAZIE - SATARIA - SCAUR...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Scauri Basso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scauri Basso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pantelleria in zona Scauri Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Nella cornice della frazione di Scauri, splendido Dammuso antico, completamente ristrutturato, vista mare e tramonto. Piscina e giardino curatissimo. Il Dammuso è su 2 elevazioni, classica costruzione pantesca denominata “Palazzetto” dove al piano superiore troviamo 2 ampie camere da letto una delle quali con bagno on suite, cucina soggiorno di 40mq con 3 vetrate and arco con vista mare, uno studio un altro servizio, ripostiglio e terrazzo; al piano inferiore troviamo invece 3 mini appartamenti ciascuno dei quali con una camera cucina soggiorno e wcd, ognuno dei quali con un suo spazio esterno, ottimo per poter mettere a reddito o ancor meglio per destinare a parenti e amici. Le condizioni dell’intero immobile sono ottime ed è in vendita completamente arredato. Dal giardino si accede alla piscina con vista tramonto e patio esterno
