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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pantelleria in zona Scauri a 600.000 € (cod.64f794ce)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pantelleria in zona Scauri, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONA AGRARIA N.3 - MONTAGNA GRANDE) per casali (da 2.180 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scauri, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.060 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-17,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pantelleria in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CALLTOUR
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Un antico dammuso padronale immerso nel silenzio ai piedi del bosco della Montagna Grande a due passi dal paesino di Sibà . a soli 3 km dalle calette di Scauri e con una vista panoramica sul tramonto e sulle coste tunisine. Un meraviglioso ampio terrazzo si estende dalla parte cannizzata, a ridosso dell 'ingresso del dammuso, fin sopra le cupole del garage e di altri vani posizionati su un livello più basso. Da qui potersi godere i tramonti oppure un semplice quanto unico cielo stellato vi conquisterà soprattutto se accompagnato da un calice di vino o un bicchiere di passito. Al suo interno come nella maggior parte dei dammusi antichi, troviamo una sala centrale meglio utilizzata come soggiorno, dal quale si accede ad una prima camera da letto (camerino); sulla destra la tipica zona notte padronale composta da una sala con alcova che ospita il letto matrimoniale ed il camerino (stanza anticamente utilizzata come dormitorio per i bambini o come guardaroba); sempre da soggiorno sulla sinistra troviamo la cucina e da qui attraverso un piccolo disimpegno raggiungiamo la 3 camera da letto ed il bagno. il secondo bagnetto ha invece accesso dall 'esterno..Dal centro delle volte scendono antichi candelabri e le antiche porte interne si aprono sulle varie camere e camerini con i loro pavimenti in maioliche decorate a mano e cementine risalenti ai primi del 900. La proprietà si estende su un terreno di circa 3000 mq con una superficie di 270 mq. Dispone inoltre di 2 capienti cisterne che raccolgono l 'acqua piovana dai tetti del dammuso e di un forno a legna.Il paese più vicino è Sibà con la sua caratteristica bottega di paese ed i suoi abitanti sempre disponibili. Più avanti una sauna naturale immersa nel verde ed un ristorantino davvero accogliente mentre a pochi kilometri troviamo il paese di Scauri più attrezzato con bar, ristoranti, farmacie, panificio ecc.Ideale per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza di Pantelleria in un ambiente esclusivo tranquillo e rilassante.Ottimo rapporto […]
