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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma a 105.000 € (cod.64f43aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Kamma, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.045 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Kamma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Kamma) è pari a
2.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Immobile in vendita a Pantelleria, una meravigliosa abitazione, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillit. La propriet si estende su un totale di 35 metri quadrati distribuita su due strutture limitrofe e offre un'atmosfera accogliente e confortevole, il terreno di pertinenza permette un ampliamento di altri 10 mq. La propriet ha regolare concessione edilizia e si presenta nel suo stato grezzo, l'acquirente potr creare e definire su proprio gusto e esigenze la dimora ideale per creare un'atmosfera suggestiva e romantica. La richiesta fa riferimento alla propriet nello stato attuale, ma potr essere sottoscritto un contratto con il venditore per la consegna del bene con la formula chiavi in mano. Inoltre, la disposizione delle finestre e delle porte garantisce una piacevole luminosit e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La propriet servita da un ampia cisterna idrica interrata. Esternamente, gli immobili sono circondati da un ampio terreno terrazzato con una curata vigna e la possibilit di creare una piscina. Diverse piante autoctone e zone relax, completano la propriet, ideale per godersi il clima mediterraneo e le splendide giornate di sole. La posizione dell'immobile strategica, vista mare e vicino Cala Tramontana, ci troviamo nella Zona di Khamma in via Marina 74. Ideale come casa vacanze o residenza estiva, rappresenta un'opportunit unica per vivere l'atmosfera autentica di Pantelleria e godere della sua bellezza senza tempo. - SC9342288
