L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pantelleria a 198.000 € (cod.64efeef5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pantelleria, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a 198.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2084 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.712 €/m² e 3.254 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.770 €/m² a 4.150 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 4.910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,35%).

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•  Wikipedia: Pantelleria
•  Mercato Immobiliare a Pantelleria
•  Quotazioni OMI