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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantelleria in zona Scauri a 165.000 € (cod.64e30680)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pantelleria in zona Scauri, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO SUD - OVEST DELL`ISOLA (PUNTA FRAM - MAD. DELLE GRAZIE - SATARIA - SCAUR...) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.145 €/m² a 4.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scauri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pantelleria in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con cortile
IN ESCLUSIVA vendiamo a Pantelleria, località Scauri, nella zona sud-ovest dell’isola, la più ricercata ed esclusiva, appartamento con ingresso indipendente così distribuito: a piano TERRA, cortile di proprietà chiuso su 4 lati, ampia cantina di 30 mq con bagno finestrato. Dal cortile, con scala esterna, si sale al piano PRIMO, dove , un’ampia terrazza panoramica permette l’accesso all’appartamento, composto da una cucina finestrata, un soggiorno, due stanze da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. L’appartamento è in buono stato , arredato e sempre manutentato, adibito ad affitti brevi nella lunga stagione che permette l’isola di Pantelleria. Prezzo € 165.000 Per informazioni tel. 0461421945
