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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantelleria a 660.000 € (cod.64dc1a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pantelleria, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5739 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.072 €/m² e
4.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pantelleria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione
Nel cuore della suggestiva Cala Tramontana, all’interno dell’esclusivo progetto di riqualificazione “Approdo Mediterraneo”, proponiamo in vendita Meti, un elegante bilocale di circa 111 mq commerciali, situato al secondo piano e affacciato sul mare cristallino dell’isola. L’appartamento si compone di una luminosa zona living con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finiture di pregio e spazi esterni vivibili, tra cui due balconi panoramici perfetti per godere dei colori e dei profumi del Mediterraneo. Gli interni, progettati con cura, combinano materiali pregiati, design contemporaneo e armonie cromatiche ispirate alla natura dell’isola. Cucina e arredi sono di prima classe: pavimenti Cera Sarda, cucina MOLTENI&C. engineered by Dada, divano letto modello Ghost e poltrona modello Loll di GERVASONI, sedie Carl Hansen & Søn, armadi SANGIACOMO, letti Flou e altre soluzioni di interior design che uniscono estetica e funzionalità per offrire il massimo comfort abitativo. Dotazioni esclusive: - Porta blindata Alias con serratura elettronica gestibile da remoto tramite smartphone; - Sistema domotico BTicino MyHome per il controllo integrato di luci, clima, sicurezza e scenari personalizzati; - Videocitofono connesso, predisposizione per antifurto, impianto TV satellitare e connessione Wi-Fi; -Comoda cantina esclusiva di circa 5 mq, ideale per uso deposito; - Piscina a sfioro situata sul rooftop, riservata esclusivamente ai residenti della struttura, completa di solarium attrezzato, area barbecue con cucina completa, zona lounge e suggestiva vista sul mare; - Infissi ad alte prestazioni, finiture ricercate; - isolamento termoacustico, impianti tecnologici all’avanguardia. L’intera struttura residenziale dispone inoltre di accesso diretto al mare, offrendo un contesto di assoluta privacy, sicurezza e comfort. Ideale come residenza estiva o investimento di alto livello, "Meti" rappresenta l’incontro perfetto tra la bellezza selvaggia di Pantelleria e l’eleganza del[…]
