L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pantelleria in zona Campobello a 265.000 € (cod.64bb1ba1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pantelleria in zona Campobello, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Byron bay immobiliare) a 265.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3533 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.960 €/m² e 3.504 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.980 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 4.885 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Campobello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Pantelleria
•  Mercato Immobiliare a Pantelleria
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