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Casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Gadir a 700.000 € (cod.64b0702b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Gadir risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
8750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pantelleria (TP)
Zona OMI:
E2 (LATO NORD-EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO))
Indirizzo:
Gadir
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura

LA MERAVIGLIOSA CASA SUL MARE Un pittoresco borgo di pescatori, incastonato nella zona nord-orientale dell isola, si sviluppa attorno a un suggestivo porticciolo naturale, approdo ideale per piccole imbarcazioni. Qui si trova La Cala di Gadir, un luogo unico e protetto, conosciuto sin dall antichità per le sue acque termali raccolte in vasche naturali scavate nella roccia. In questo angolo autentico e selvaggio, i soli suoni che accompagnano le giornate sono il frinire delle cicale e il dolce sciabordio delle onde che si infrangono contro la scogliera. A pochi passi dal cuore del borgo, lungo la costa, si apre la vista sconfinata sul mare e, proprio qui, sorge una villa dal fascino senza tempo, ideale per diventare: BOUTIQUE HOTEL ESCLUSIVO B&B PRESTIGIOSA VILLA PRIVATA CARATTERISTICHE DELL IMMOBILE Immersa nella macchia mediterranea e abbarbicata alla roccia, la proprietà, pur necessitando di una completa ristrutturazione, conserva intatto il suo fascino originario. Una scenografica scalinata ricavata nella roccia collega il piano strada alla villa, attualmente suddivisa in tre abitazioni oltre a una cantina. Piano primo (sfalsato): Appartamento di 48 mq: zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno. Veranda panoramica di 17 mq. Cantina di 11 mq (piano sottostante, in parte controterra). Secondo livello (completamente fuori terra): Appartamento di 37 mq: pranzo, cucina, camera, bagno. Appartamento di 48 mq: pranzo, cucina, camera, bagno. Ampio terrazzo di 40 mq con vista mare

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