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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria a 870.000 € (cod.64a15531)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pantelleria, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA SOLE - IMMOBILIARE S.A.S. di Fren Stefano) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.411 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 4.110 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 4.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SOLE - IMMOBILIARE S.A.S. di Fren Stefano
Via marco polo 8, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con caminetto con climatizzazione
Pantelleria è uno scrigno verde, al centro del Mediterraneo tra la Sicilia e la Tunisia, un’isola che il 16 marzo 2023 è stata inclusa dal Time fra le più belle isole da visitare per le sue meravigliose coste e natura incontaminata. La natura offre u […]
