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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria a 1.250.000 € (cod.64a15530)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pantelleria, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA SOLE - IMMOBILIARE S.A.S. di Fren Stefano) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.320 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 4.110 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 4.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SOLE - IMMOBILIARE S.A.S. di Fren Stefano
Via marco polo 8, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Il complesso, composto da tre dammusi indipendenti, è immerso nel pittoresco scenario dell’isola di Pantelleria. La proprietà è situata nella parte occidentale dell’isola dove potrete assistere 365 giorni all’anno a splendidi tramonti e nei giorni limpidi vedere anche le coste della Tunisia. Tutti i dammusi sono stati ristrutturati con sapienza recuperando gli originali materiali dell’isola. Queste antiche case sono costruite in pietra lavica locale e anche le pareti sono in pietra lavica. I dammusi hanno tetti a cupola che, grazie alla loro forma, fungono anche da mezzo di raccolta dell’acqua piovana che confluisce nelle cisterne. Le spesse pareti mantengono il fresco d’estate e forniscono l’isolamento termico durante l’inverno. Il Dammuso Antico L’ingresso su terrazza in basolato è in pietra naturale, contornato da ducchena (sedile tipico pantesco), con aiuole di piante grasse che delimitano la copertura in tufo naturale della cisterna, area adibita a solarium, zona cintata su due lati da frangivento di vetri. Ogni ambiente del dammuso ha il suo ingresso dalla terrazza anche se i locali sono collegati internamente. Descrizione interna: Cucina, Salone, 2 alcove, 1 bagno. Dal salone con una scala in pietra si accede alla cucina ricavata da un dammuso di mq. 14 con annesso un antico forno in pietra e 4 nicchie formano la cupola dell’antico dammuso. La ristrutturazione é stata effettuata senza sconvolgimenti dell’antica struttura rispettando l’operato dei costruttori panteschi. Nel salone vi è un camino interamente scolpito a mano. Con un passaggio si arriva alla zona notte con due alcove: quella padronale e un’altra definita nel linguaggio pantesco “camerino” con un ampio divano. Il bagno, tutto in pastella di cemento, è composto da un piano in pastella di cemento con lavabo e sottostanti armadietti, un armadio, e una doccia con due ducchene al suo interno. Uscendo dalla cucina interna vi è una zona delimitata da un muro ad anfiteatro dal quale si accede al tetto del dammuso, con vista panoramica. Un arco […]
