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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria a 640.000 € (cod.6480489f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pantelleria, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.441 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 4.160 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 4.270 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Splendida Villa con Vista Mare e Piscina in Vendita** Benvenuti in questa magnifica proprietà, situata in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Il fabbricato principale, adibito a civile abitazione, si sviluppa su un piano terra di circa 75 mq. All'interno, troverete un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina moderna, una sala da pranzo luminosa, un disimpegno, due camere da letto spaziose e due bagni eleganti. La terrazza coperta offre un panorama spettacolare sul mare, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato, una deliziosa depandance di circa 22 mq vi accoglie con una zona giorno dotata di angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera da letto confortevole. Anche qui, la terrazza coperta regala una vista incantevole sul mare. Poco distante, un'altra depandance di circa 43 mq offre ulteriori spazi abitativi con zona giorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto, completata da una terrazza coperta con affaccio sul mare. La proprietà è arricchita da una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Due cisterne garantiscono un'adeguata riserva d'acqua. Il fondo agricolo di circa 6700 mq è prevalentemente coltivato con alberi di ulivo, offrendo un'atmosfera bucolica e autentica. Con una superficie commerciale di 206 m² e calpestabile di 140 m², la villa comprende complessivamente 10 locali e 4 bagni. Completamente ristrutturata nel 1993, la proprietà è in condizioni eccellenti e dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Orientata a Nord-Est, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura. Non perdete l'occasione di vivere in un paradiso terrestre! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
