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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Gadir a 1.050.000 € (cod.64676f91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Gadir, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.283 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Gadir risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Gadir
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Cloud & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Un rifugio di charme tra natura selvaggia, architettura storica e bellezza senza tempo. Immersi nella magica quiete dell’isola di Pantelleria, tra il blu intenso del mare e l’energia primitiva della terra vulcanica, proponiamo in vendita un esclusivo gruppo di dammusi con vista mozzafiato sul mare, ricavati dal sapiente recupero di un antico frantoio. Questi immobili unici, circondati da un rigoglioso giardino pantesco – oasi di agrumi, capperi e profumi mediterranei –, conservano il sapore autentico dell’architettura tradizionale isolana. Il progetto di ristrutturazione, firmato da un noto architetto che in passato ne ha fatto la propria residenza, ha saputo fondere con maestria il fascino del passato con le esigenze del comfort contemporaneo, sempre nel pieno rispetto della natura selvaggia e incontaminata che caratterizza l’isola. Ogni dammuso è un piccolo mondo a sé: volte in pietra lavica, spazi esterni ombreggiati, terrazze panoramiche e ambienti freschi e silenziosi, ideali per vivere in armonia con il ritmo lento della natura. Questa è più di una semplice proprietà: è un invito a far parte di un mondo raro, dove la bellezza è ovunque e il tempo acquista un nuovo significato. Perché investire in una proprietà a Pantelleria? Lifestyle esclusivo e sostenibile: vivere a Pantelleria significa riconnettersi con la terra, il mare, e con sé stessi. L’isola offre una qualità della vita senza compromessi, lontano dal turismo di massa, dove il tempo si dilata e il silenzio è protagonista. Patrimonio culturale e naturale: scopri le acque termali naturali di Gadir, le suggestive saune vulcaniche di Benikulà, il Lago di Venere con i suoi fanghi curativi, e gli splendidi fondali da esplorare. Enogastronomia di eccellenza: Pantelleria è patria del famoso Passito DOC, dei capperi più pregiati e di una cucina semplice e genuina, tutta da gustare nei numerosi ristoranti tipici. Posizione strategica nel Mediterraneo: a un passo dalla Sicilia e dal Nord Africa, facilmente raggiungibile in aereo o in nave, ma abbastanz[…]
