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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma a 950.000 € (cod.645b0e4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pantelleria in zona Kamma, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO NORD - EST DELL`ISOLA (BUE MARINO - CAMPOBELLO - GADIR - KAMMA - TRACINO)) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Kamma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Kamma) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pantelleria in zona Kamma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Esclusivo Dammuso nella splendida isola di Pantelleria, nella zona Khamma e precisamente in via Conitro Inferiore, in posizione panoramica sul mare e con le peculiari specifiche delle caratteristiche
