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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pantelleria a 275.000 € (cod.644c4b62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pantelleria, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da New Look House) a 275.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.462 €/m² e 2.865 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pantelleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantelleria, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pantelleria

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

1718 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pantelleria (TP)

Zona OMI:

D1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

New Look House

Via roma 376, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PANTELLERIA Nella parte nord-occidentale dell'isola di Pantelleria, conosciuta anche come la Perla Nera del Mediterraneo, più precisamente in Contrada Kazen, proponiamo in vendita un fabbricato vista mare di circa 160 mq con ampi spazi esterni e posti auto. La proprietà sorge tra i muretti a secco dell' isola, antica arte rurale e Patrimonio Culturale Immateriale UNESCO; la sua ubicazione permette di immergersi in una natura ancora incontaminata caratterizzata da forti contrasti di colori e da un incantevole paesaggio vulcanico che si affaccia sulla costa Africana. Circondato da ville e da tradizionali Dammusi, l' immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampia cucina soggiorno, tre camere da letto, un bagno e comoda lavanderia. Completa la proprietà una dependance con bagno e giardino privato e una capiente cisterna. Sinonimo di un atmosfera rilassante e riservata è lo spazio esterno di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari e amici. Il valore aggiunto della proprietà è la possibilità di poter ristrutturare e ridistribuire gli spazi interni in tempi brevi grazie a un recente progetto presentato dalla proprietà e approvato dal comune e al nulla osta rilasciato dallo stesso. Grazie alla collaborazione con una rinomata ditta edile del luogo, è possibile acquistare la proprietà chiavi in mano. Il preventivo dettagliato verrà fornito telefonicamente. L'ubicazione è strategica. La proprietà permette di raggiungere il mare in 5 minuti in macchina; dista 4 km dall' aeroporto e 2 km dal porto. Il nostro Team considera l' unità immobiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo spazi privati e autonomi godendo di tutti i comfort e, in egual misura, un' ottima opportunità per creare abitazione propria/ investimento o due unità totalmente indipendenti. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appu[…]